区域风貌

地理位置

柬埔寨王国属于东南亚滨海型国家,领土面积18.1万平方公里,人口1540万,海岸线长约460公里。近年来,该国经济以年均8%以上的速度快速发展,旅游业以17%的速度迅猛增长。 2015年赴柬国际游客比2014年增长6.1%,2016年前3个月国际游客来柬旅游的数量为1342477人次,同比增长了2.6%,预计2016年全年数量达到537万人次 , 而中国游客的增长更成为旅游业的最强助推剂,本区域地理位置得天独厚,距离亚洲主要旅游区和旅游客源地咫尺之遥,在地理上可以被视为贯通东西,连接南北的东南亚几何中心。

地块形状

柬中综合投资开发试验区暨柬埔寨七星海旅游度假特区占地360平方公里,畔邻泰国湾,沿柬埔寨王国西南海滨,呈L形向两翼延伸,海岸线长约90公里,约占柬埔寨总海岸长的五分之一,占柬埔寨优质海岸线的二分之一,土地租期99年,1/3为保护用地,可建设用地面积为234平方公里。地块南北长约40公里,进深约6公里;东西长约30公里,进深约4公里,这里将建设成为包含生活宜居、会展商务,休闲旅游,产业承接等功能的滨海城市综合体。



    自然资源

    • 世界第二大红树暨东南亚第一大红树林保护区其中以“普乐米红树林区”最为壮观广阔,总面积约30平方公里。红树林生长于陆地与海洋交界带的滩涂浅滩,吸引深水区的动物来到红树林区内觅食栖息,生产繁殖,成为候鸟的越冬场和迁徒中转站,具备防风消浪、促淤保滩、固岸护堤、净化海水和空气的生态效益。

    • 海岸沙滩绵延90多公里,曲线优美,坡度平缓,海水水温终年维持在22-23℃,适宜四季嬉戏游泳及开展各类海上运动。浅海区海水呈宝石绿色,水下能见度30米以上,海底世界资源丰富,珍奇众多。部分浅海区极为平缓宽阔,纵深100多米,海岸设置船屋、鱼港、栈桥、草亭,与自然和谐统一,美轮美奂。

    • 项目南侧拥有四个大小不等的岛屿,分别为Koh Dumlong、Koh Mano大、Koh Mano小 以及Koh Ta Team,总占地约459.5公顷,折合6900亩。这些岛屿保持着原始的生态平衡,呈现大自然最纯真的面貌,鲜有人迹、与世无争,几座岛屿相互亲密靠近,环绕壮丽海景,距离试验区咫尺之遥,交通便利,乘坐快艇,瞬息可达。

    • 试验区海岸带上,婆娑摇曳、葱翠高大的椰树林或点缀于岛礁,或在海岸连绵一线,椰树品种丰富,姿态万千。婆娑起舞,娇媚多姿,最具热带风光;当地采摘的椰子汁清如水,晶莹透亮,清凉解渴,椰肉色白如玉,芳香滑脆,堪为消夏避暑的美味佳果。

    • 珍贵的野生动植物资源极其丰富,仅野生哺乳动物就有35种;哺乳鸟类动物多达87种;天然河道、小溪或池塘、水库已发现33个水产物种,浅海区有无数海鱼群的洄游和贝、螺、蟹及软体动物的出没,蕴藏着巨大的生物多样性,平衡人与自然的关系,守卫区域环境和人类的健康。

    • 热带珊瑚礁保护十分完好,面积广阔、色彩斑斓,特别是其中各种稀缺的软珊瑚,保护程度之完善,与世界各地相比都极为罕见,海底区域地形丰富多样,包含峭壁、珊瑚花园、缓坡,水下能见度极佳,呈玻璃水状态,是未曾开发的潜水宝地,海域海洋生物资源丰富,热带鱼类、海豚、海龟、名贵贝类品种多样。

    Images of project

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